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18
Vente maison 210 000 €
91 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Duault (22160)
91 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Duault (22160)
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- 2 308 €/m²
- 2 garages - 6 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ce superbe bien vient d'être rénové à un niveau élevé et il respire le style partout !Il s'agit d'une maison indépendante de 4 chambres avec des jardins paysagers qui entourent le bien. Il y a des vues magnifiques sur la campagne depuis chaque fenêtre et elle est située près du village de Duault. La maison se compose d'un hall d'entrée magnifiquement présenté, d'une nouvelle cuisine équipée avec des appareils électroménagers inclus et d'un salon et d'une salle à manger ouverts avec des vues sur l'avant et l'arrière des jardins. Le salon possède des portes-fenêtres qui donnent sur une petite véranda.Au rez-de-chaussée, il y a une salle de bains avec WC et une chambre. A l'étage, vous disposez de 3 grandes chambres, dont une avec des placards intégrés. Il y a un WC avec lavabo. Le sous-sol est composé d'un garage qui comprend la cuve à fuel, la chaudière et la plomberie pour votre machine à laver. Le bien bénéficie du double vitrage. Les propriétaires ont rénové avec goût et la maison a été décorée récemment.La maison dispose d'un chauffage central au fioul et la chaudière n'a que quelques années. Le jardin a été magnifiquement aménagé, facile à entretenir et entoure la maison. Il offre une vue imprenable sur la campagne. Il y a une grande grange avec une terrasse qui sera un espace idéal pour recevoir.Le bien est alimenté par l'eau de ville mais dispose également d'un puits. Les villes de Carhaix et Callac ne sont qu'à une courte distance en voiture. Vous y trouverez une banque, un bureau de poste, des médecins, une pharmacie, des magasins, des restaurants, des bars et une gare. Le port de ferry de Saint-Malo se trouve à un peu moins de deux heures et l'aéroport de Brest à un peu plus d'une heure. Les côtes sud et nord sont accessibles en une heure de route.Cette belle maison a été rénovée avec goût. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jane Doyle à l'adresse (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jane DOYLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 972 699 - St Brieuc.
Publiée le 22/10/2024 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : JD-4227 - Réf Superimmo : ANVXWZZ85
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 2 308 € / m² |
| Taxe foncière : 559 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381111.pdf
| 91 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 062 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 2 garages - 6 parkings | Séjour de 21 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  96 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 846 € / an
Maximum :
2 098 € / an
Diagnostics réalisés le 21/04/2022.
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