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Vente maison 135 200 €
91 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fégréac (44460)

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  • 1 486 €/m²
4% immobilier Pontchateau

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Description

Environnement privilégié pour cette maison de plain pied qui offre un accès direct au canal de Nantes à Brest . Elle dispose d'un parc arboré d'environ 3 712 m² ainsi qu'environ 3 272 m² attenant actuellement en fermage. Ce bien est composé en deux parties reliées par une véranda. La première offre une cuisine indépendante, une pièce de vie avec cheminée, un wc, une salle d'eau et une chambre. La seconde une pièce avec cheminée , une chambre un pièce d'eau et un wc. Un garage avec grenier, et deux dépendances sont également présents sur le terrain. Prix honoraires inclus 135 200 euros soit 130 000 euros vendeur + 4 % ttc charge acquéreurs 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 11602 - Réf Superimmo : ANVXWOZV9
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Caractérisques
Prix de vente : 135 200 €Prix au m² : 1 486 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 5 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127606.pdf

91 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 6 984 m²Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1900
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 980 € / an
Maximum : 4 070 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2023.

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