Laetitia PINEL - LGM Immobilier

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Description

Fenouillet , Maison à rénover de 90 m² avec un jolie jardin clos
Située dans un quartier paisible, cette maison à rénover offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer leur cocon tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
- Superficie : 90 m²
- Terrain : 854 m², plat, arboré et clos
- Garage : Grand garage avec un vaste abri attenant
À l'intérieur :
- Chambres : 3 chambres, idéales pour accueillir une famille
- Cuisine : Cuisine à repenser selon vos envies et besoins
Cette maison de plain-pied offre de nombreuses possibilités de réaménagement et saura séduire les amateurs de projets. Profitez d’un cadre tranquille tout en étant à deux pas du centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité de réaliser la maison de vos rêves !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter O6 72 97 68 64
Laetitia P
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia P, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Castres sous le numéro RSAC 885 168 849)
Référence agence : 11936

Publiée le 17/10/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : B0ZO-JXU-XPX - Réf Superimmo : ANVXWYTQT
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 3 066 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 854 m²
1 niveauParking couvert
Chauffage individuel au gazClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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