Superimmo
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Vente maison 45 000 €
91 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Fleury (50800)

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  • 495 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
Cabinet Folliot

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Description

EXCLUSIVITÉ ? A vendre en viager : maison de 5 pièces dans un cadre verdoyant. D'une surface habitable de 91 m², ce bien se compose de deux chambres, de deux salles d'eau, d'un salon spacieux, ainsi que d'un coin salle à manger-cuisine. Un atelier de 22 m² complète la maison. Le grenier de 62 m² offre des possibilités d'aménagement pour augmenter la surface habitable. Le terrain de 1 000 m², avec ses nombreux arbres fruitiers, permet de profiter d'une vue dégagée sur les environs. Proposé par Madame (72 ans) et Monsieur (75 ans), ce bien en viager offre une opportunité d'achat intéressante. Le bouquet est de 45 000 euros, avec une rente viagère de 200 euros par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Maximilien Cadet au 06 37 65 55 57 Maximilien CADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904.195.849 - coutances.

Publiée le 26/09/2024 - Réf. agence : 1382MC - Réf Superimmo : ANVXWS2BD
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Caractérisques
Bouquet : 45 000 €Prix au m² : 495 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312089.pdf

91 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 000 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1834Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2022.

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Infos légales : 44174433100253
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