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11
Vente maison 250 000 €
91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Florensac (34510)
91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Florensac (34510)
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- 2 747 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située au coeur d'un quartier pavillonnaire calme et agréable, à proximité des commerces, cette villa 3 faces, de type 4, d'environ 91 m2, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, est une véritable opportunité à saisir. À seulement 12 km environ de la plage et 8 km environ de l'accès à l'autoroute, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 376 m2, cette villa se compose de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 3 m2 vous accueille, suivi d'un séjour lumineux de 27 m2, parfait pour vos moments de convivialité. La cuisine de 12 m2, avec une réserve, vous donne un accès direct sur une belle terrasse profitant d'un barbecue. Un WC indépendant et un garage de 16 m2 complètent ce niveau.
- À l'étage : un palier de 4 m2 dessert trois chambres spacieuses de 13, 14 et 15 m2, dont deux avec placards intégrés. Une salle de bains avec placard et un WC indépendant viennent parfaire cet étage.
Profitez d'un jardin agréable pour vos moments de détente en plein air. Cette villa est le parfait compromis entre tranquillité et proximité des commodités.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Publiée le 20/09/2024 -
maj le 03/10/2024 -
Réf. agence : 2663 - Réf Superimmo : ANVXWQC0H
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| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 2 747 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.vallatimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 376 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1980 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 27 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 980 € / an
Maximum :
2 730 € / an
Diagnostics réalisés le 14/08/2024.
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Siren : 510949027 - N° de carte professionnelle : CPI34012018000025420
04 67 37 56 92
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