Vente maison 223 600 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Florensac (34510)

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2 457 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

MIREILLE VINCENT - BSK Immobilier

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Description

Découvrez cette maison jumelée spacieuse, nichée dans le calme de Florensac. Située dans un environnement paisible, elle offre une parfaite alliance entre sérénité et proximité urbaine.
Avec ses 91 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison propose 5 pièces, dont 3 chambres accueillantes. Le terrain d'une surface totale de 291 m² comprend deux terrasses orientées sud et nord, parfaites pour profiter du plein air .
A l'intérieur, découvrez un agencement fonctionnel avec un séjour convivial, et une cuisine ouvrant sur la véranda. Les travaux à prévoir permettent de personnaliser l'espace selon vos envies.
Un emplacement de stationnement et un garage complètent ce bien, vous garantissant praticité et sécurité. Les commodités locales incluent des écoles, commerces et services, et une taxe foncière annuelle très raisonnable de 952€.
Contactez Mireille Vincent pour plus de détails sur cette opportunité unique à Florensac.
Cette annonce référence 281753 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300038.
Prix du bien : 223 600,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1231.00 € et 1665.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 07/04/2025 - maj le 04/06/2025 - Réf. agence : 281753 - Réf Superimmo : ANVXY9H2P

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Caractérisques

Prix de vente : 223 600 €	Prix au m² : 2 457 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

91 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 291 m²	Orientation : Nord / Sud
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1977	Chauffage individuel électrique
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C