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Vente maison 630 000 €
91,34 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fontcouverte-la-Toussuire (73300)

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  • 6 897 €/m²
  • 1 balcon (5 m²)
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
Karine FAUCHER - ikami

Karine FAUCHER - ikami

14 avis
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Description

Unique à la vente !
Succombez aux charmes de ce magnifique chalet en ossature bois situé à La Toussuire, au coeur de la Maurienne, en Savoie.
Cette station localisée à 1800 mètres d'altitude bénéficie des plus belles pistes du domaine skiable des Sybelles, le quatrième plus grand de France. A 30 minutes de la gare ferroviaire de Saint-Jean de Maurienne et de l'autoroute, cette station vous est accessible été comme hiver, de même que ses multiples activités, loisirs, services et commerces de proximité.
Ce sublime chalet mitoyen est situé à 10 min à pied du centre de la station et vous permet un accés aux pistes, avec départ et retour skis aux pieds par une piste bleue. La station tout entière est desservie par de multiples navettes gratuites.
Ce bâti de 2020 permet un confort optimisé été comme hiver, grâce à des matériaux qualitatifs et une conception méticuleuse. Cette demeure d'environ 92 m2 bénéficie de belles prestations, procurant un charme authentique et traditionnel au chalet.
Cette demeure de caractère vous ouvre ses portes. Le rez-de-chaussée vous dévoile son hall d'entrée avec casier à skis, et la première chambre avec sa salle de douche. Puis, au premier étage, découvrez un charmant espace de vie avec son grand salon et sa cuisine ouverte. Le tout donnant sur un balcon exposé plein Sud, vous offrant un panorama époustouflant sur les aiguilles d'Arves. Enfin, au deuxième et dernier étage, vous disposez de deux chambres spacieuses et chaleureuses.
Accompagné de deux places de parking privatives, ce splendide chalet vous permet de profiter de moments de détente conviviaux toute l'année.
Découvrez-en plus sur ce projet unique ! Contactez-moi. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 678_IP23173 - Réf Superimmo : ANVXW48UU
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 6 897 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2052

91,34 m² - 4 pièces - 3 chambres1 balcon (5 m²)
Année de construction : 2020Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 23 m²
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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Siren : 533815460
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