Vente maison 420 000 €

91,2 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fréjus (83600)

A découvrir à l'agence Stéphane Plaza Immobilier de FREJUS, cette Jolie maison de 91m² environ, 76,72m² Loi Carrez, mitoyenne par le garage, terrain 253m² env., dans copropriété sécurisée, calme, sans vis à vis. Elle se compose: Une entrée avec placard, WC invités avec lave-mains, un double salon/séjour avec accès terrasse, une cuisine indépendante équipée et aménagée avec accès terrasse couverte., une buanderie, une pièce en mezzanine aménagée (chambre ou bureau), un garage carrelé avec douche. A l'étage un dégagement avec placard, 2 chambres avec placard, une salle de d'eau et un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir, maison très bien entretenue, un petit bijoux , proche plages, port , commerces et écoles, tout à pied. Bien très rare à la vente, faites vite, contactez Nelly au 06.66.40.01.91 Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 202 euros.

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Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 4 605 € / m²
Charges prévisionnelles : 202 € / an	Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER FRÉJUS

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