Vente maison 427 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fréjus (83600)

Dans un des quartiers les plus agréables de Fréjus, BLUE WAVE IMMOBILIER vous présente cette charmante villa mitoyenne d'un côté, située dans un lotissement sécurisé avec piscine, où règne une atmosphère paisible et conviviale.

Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un beau séjour ouvert sur un jardin aménagé, parfait pour des moments de détente. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, avec son espace salle à manger attenant qui invite à des repas chaleureux en famille. Pratique et fonctionnel, le rez-de-jardin comprend aussi des WC et un accès direct au garage, où une place de parking extérieure vous attend juste devant, rendant vos déplacements quotidiens encore plus simples.

À l'étage, la villa continue de séduire avec ses trois chambres. L'une d'elles dispose d'une salle d'eau privative, tandis qu'une autre s'ouvre sur un balcon, idéal pour savourer l'air frais lors de vos moments de détente. Une salle de bains supplémentaire et des WC indépendants complètent cet espace.

Le confort est au rendez-vous avec la climatisation réversible installée dans toute la maison.

Quant à l'extérieur, vous apprécierez le terrain privatif de 160 m2, facile à entretenir, parfait pour ceux qui veulent profiter d'un extérieur sans les contraintes d'un grand jardin. Pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, une terrasse couverte avec barbecue vous attend, idéale pour vos soirées d'été.

Le lotissement est un véritable havre de paix, avec ses espaces verts, son terrain de pétanque et bien sûr, sa piscine, indispensables pour apprécier pleinement les beaux jours dans notre région.
Cette villa, proposée à 427 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur, est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent confort et praticité dans un cadre agréable. Que vous soyez en quête de votre résidence principale ou secondaire, ce bien est à visiter sans tarder !

DPE : C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 919 euros et 1243 euros.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous chez BLUE WAVE IMMOBILIER au 06.21.62.77.85 ou par mail à .

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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BLUE WAVE IMMOBILIER

Infos légales : 90956491600015

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