Vente maison 95 000 €

91,77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Frontenay-Rohan-Rohan (79270)

Charmante maison de ville à Frontenay-Rohan-Rohan – Joli potentiel !?? En plein centre de Frontenay-Rohan-Rohan, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés vous séduira par son cachet et son potentiel de rénovation !?? Description du bien :?? Rez-de-chaussée : Une entrée desservant un salon/séjour lumineux, une cuisine et un WC.?? À l’étage : Un palier distribue deux belles chambres (15 et 19 m²) ainsi qu’une salle d’eau.?? Au 2? étage : Un grenier isolé sous une toiture en bon état, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies.?? Extérieur :? Une cour fermée idéale pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité.? Un jardin non attenant situé en face de la maison, parfait pour un potager ou un coin détente.?? Travaux à prévoir?? Prévoir une mise aux normes de l’électricité, un remplacement des fenêtres côté cour et une rénovation intérieure pour révéler tout son potentiel !?? Atouts supplémentaires :? Menuiseries PVC double vitrage côté rue? Chauffage au fuel? Emplacement central, proche des commodités, arrêt de bus en face de la maison.?? Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif !?? À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations.Commune : FRONTENAY-ROHAN-ROHAN; type de bien : Maison; surface habitable (m²) : 91.77; Coordonnées négociateur : MORIN Cathy, Email : ;

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Prix de vente : 95 000 €

Prix au m² : 1 035 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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SCP MURRIS ANDRAULT /MOLTON/PELLETIER NOTAIRES ASSOCIÉS

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