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Vente maison 99 900 €
91 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Garchizy (58600)

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  • 1 098 €/m²
  • Exclusivité
RE/MAX PLATINIUM

RE/MAX PLATINIUM

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Description

Maison Pleine de Charme à Garchizy – 2h30 de Paris, 15 min de Nevers ! Vous rêvez de tranquillité, d’espace et de charme à seulement 15 minutes de Nevers et 2h30 de Paris ? Cette maison de 91,56 m² à Garchizy pourrait être votre coup de cœur !Les points forts de la maison :• Surface habitable : 91,56 m², idéal pour un cadre de vie confortable.• Espace de vie : Salon et salle à manger de 29 m², parfait pour accueillir famille et amis.• 2 chambres : Dont l’une se trouve à l’étage avec une pièce palière, offrant un espace cosy et polyvalent.• Cuisine aménagée : Fonctionnelle et prête à l’emploi pour vos repas quotidiens.• Salle d’eau et WC séparés : Pratiques et bien répartis.• Extérieurs : Terrain de 319 m² avec un garage, un abri à bois, un cabanon et un atelier, parfait pour vos projets de jardinage ou de bricolage.• Confort moderne : PAC climatisation de moins de 10 ans et emplacement pour un insert bois.• Équipements supplémentaires : Un puits dans le jardin pour entretenir le terrain.• Assainissement individuel.Agencement :• Rez-de-chaussée : Espace de vie spacieux, cuisine, une chambre, buanderie, salle d’eau et WC séparés.• Étage : Une chambre et une pièce palière, idéale comme coin lecture ou bureau.DPE : ECette maison, pleine de charme et bien équipée, attend votre visite pour révéler tout son potentiel !Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! Téléphone : 07 86 92 68 37 Email : Numéro RSAC : 513 577 098 Agence : Remax Platinium, Nevers Agent commercial EI Que vos rêves prennent vie
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : 749211066-3 - Réf Superimmo : ANVXWVKS5
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Caractérisques
Prix de vente : 99 900 €Prix au m² : 1 098 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/platinium

91 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 319 m²Garage
Année de construction : 19001 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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Infos légales : 80002097600026
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