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Description

MAISON ANCIENNE LONGERE DANS GEMAGES - AVEC JARDIN
En vente, à Gémages venez découvrir cette maison de 3 pièces de 91 m² avec potentiel. Il s'agit d'une maison ancienne de caractère, aménagée comme suit : une cuisine aménagée équipée, un espace cellier donnant accès au jardin, un salon séjour avec poêle à granulés , une salle d'eau, toilette, 2 chambres, un hall pour accès à l'étage, un garage. A l'étage (45m²), un grand dégagement dessert deux pièces à finir de restaurer. Un grenier de 50 m² vient en complément de cette maison.
Un jardin sans vis-à-vis l'agrémente + un atelier et un puit. Cette maison se trouve à cinq minutes des écoles. Niveau transports, il y a la gare de La Ferté Bernard à 17 minutes en voiture. La maison est située entre la Ferté-Bernard , Bellême et le Theil sur Huisne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. REF // 205353
Référence agence : 205353

Publiée le 22/12/2023 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : UAGY-0O8-0B5 - Réf Superimmo : ANVXUCJ1W
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Caractérisques
Prix de vente : 108 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 187 € / m²
Taxe foncière : 408 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 100 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5435/bareme.pdf

Disponible immédiatement91 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 570 m²
1 niveauParking couvert
Terrasse1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
485 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 400 € / an
Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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Historique des prix
3 octobre 2024

Baisse de 9,1%

108 000 €
25 mai 2024

Baisse de 4,3%

118 800 €
5 avril 2024

Baisse de 3,3%

124 200 €
22 décembre 2023
128 400 €
Localisation
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