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Vente maison 230 000 €
91 m²
4 pièces 4 p
Genneville (14600)

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  • 2 527 €/m²
  • Chauffage électrique
Agnès Sénécal - iad

Agnès Sénécal - iad

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Description

iad France - Agnès Sénécal (06 25 28 33 89) vous propose : Opportunité à saisir - Maison Traditionnelle à Genneville
Idéalement située dans la charmante commune de Genneville, cette maison traditionnelle de 90.87m² vous offre l'opportunité de créer la maison de vos rêves. Construite en 1986, elle présente un fort potentiel pour être transformée en un véritable cocon chaleureux et accueillant.
Au rez-de-chaussée, l'espace de vie peut être entièrement personnalisé selon vos préférences. Il se compose actuellement d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et un séjour avec cheminée insert, une chambre (ou bureau), une salle de douche et un wc.
La maison se compose d'un étage avec un palier, un wc et deux grandes chambres.
A l'extérieur, un terrain arboré de 524 m2 avec un garage attenant à la maison, le tout complètement clos.
L'orientation plein sud de la maison assure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, créant un environnement de vie confortable et ensoleillé.
Située dans un quartier très calme et paisible, cette maison offre un cadre de vie tranquille, à proximité de la nature et des commodités locales.
Ne manquez pas cette occasion unique de façonner la maison de vos rêves à Genneville. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laisser libre cours à votre imagination.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Sénécal EI (ID 84354), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 447601832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1637781 - Réf Superimmo : ANVXX53WU
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 527 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

91 m² - 4 pièces - ter. 524 m²Année de construction : 1986
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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