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Description

Christophe Dureux vous accueille téléphoniquement du Lundi au Samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR
Christophe Dureux vous propose à Germigney (70100) village au calme : Pavillon récent 2022 de plain pied, actuellement loué 700 €, 4 pièces, orientée sud de 92 m² plus une buanderie chaufferie de 15 m2. La maison s'organise comme suit : un vaste et lumineux espace de vie de 41 m2 trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau , une cuisine équipée, une seconde salle d'eau et des toilettes.
Chauffage par le sol avec une pompe à chaleur, cette maison répond aux normes d'isolation Rt 2012 les couts estimés sont de l'ordre de 435 à 589 € par an seulement. La maison bénéficie de la garantie constructeur. Chauffe eau ballon thermodynamique.
Grand terrain piscinable 1800m2
A 10mn Gray établissements scolaires, cinéma, restaurants, bibliothèques et bureaux de poste et toutes commodités.
Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 196000 € honoraires d'agence compris
A votre disposition pour visite 03 10 19 32 70
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 435.00 et 589.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA MAISON DUREUX IMMOBILIER Pouilley-les-vignes sur :

Publiée le 13/03/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM1806-DUREUX - Réf Superimmo : ANVXV5B07
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 012 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dureux/571/FKURa/bareme_honoraire_maj_octobre_2023_1.pdf

91,97 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Vue dégagéeAnnée de construction : 2022
Chauffage individuel: au solCuisine équipée
2 salles d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
64 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 435 € / an
Maximum : 589 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2022.

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Historique des prix
4 septembre 2024

Baisse de 2,1%

185 000 €
20 juin 2024

Baisse de 3,6%

189 000 €
13 mars 2024
196 000 €
Localisation
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