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7

Vente maison 384 615 €
91 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gestel (56530)

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  • 4 227 €/m²
  • 1 Garage
Coté Particuliers Lorient

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Description

GESTEL. A moins de 15 minutes des plages et de Lorient, cette maison récente, aux prestations soignées, vous offre une vie de plain pied. L'entrée avec placard vous ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée équipée ouverte et accès à la terrasse exposée Sud Ouest, une chambre avec salle d'eau privative, cellier, WC et garage; A l'étage un palier distribue 2 chambres dont une très grande offrant la possibilité d'une 4ème chambre, une salle d'eau et un WC. Le jardin clos est paysagé, l'entrée bitumée permet le stationnement de 3 véhicules. Chauffage en Aérothermie, au sol pour le RDC et radiateur à l'étage (Pompe à chaleur).

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 16 - Réf Superimmo : ANVXX9WIY
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Caractérisques
Prix de vente : 384 615 €Prix au m² : 4 227 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 14 615 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=721

91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 335 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 2019
Séjour de 33 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
55 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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COTÉ PARTICULIERS LORIENT

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