Vente maison 199 900 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gidy (45520)

iad France - Rémy Lorieau (06 34 61 60 04) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 91m² à Gidy - 3 chambres - Garage - Grand jardin .
Cette maison située à Gidy, entièrement rénovée et optimisée, offre : un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé.
Au sous-sol, un garage, un atelier et une chaufferie permettent de stocker véhicules et matériels .
Les pièces lumineuses et spacieuses offrent un cadre de vie agréable pour toute la famille. La présence de dressings dans les trois chambres rend ces dernières fonctionnelles.
Bien isolé et avec une pompe à chaleur, cette maison sera très économe.
Avec son exposition ensoleillée, son grand jardin et sa terrasse couverte, elle coche toutes les cases du bien-être au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison traditionnelle proche de l'agglomération pour moins de 200 000 € !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémy Lorieau EI (ID 62935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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RÉMY LORIEAU - IAD

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