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Vente maison 275 000 €
91 m²
6 pièces 6 p
Gondecourt (59147)

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  • 3 022 €/m²
  • Chauffage au gaz
Delphine DEGARDIN - iad

Delphine DEGARDIN - iad

28 avis
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Description

iad France - Delphine DEGARDIN (06 79 97 24 45) vous propose : Charmante Maison de 91m² avec 4 Chambres, Bureau et Jardin à Gondecourt
Nouveauté chez iadfrance, venez découvrir cette jolie maison située à Gondecourt, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des écoles.
Vous découvrirez, au rez de chaussée, une entrée vous donnant accès à une pièce de vie lumineuse comprenant le salon, la salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte.
Une jolie salle de bain récente décorée avec goût offre un atout supplémentaire à ce rez de chaussée.
Au 1er étage, le palier dessert 3 belles chambres et un bureau.
Le 2nd étage vous offre une grande suite parentale avec un espace salle de bain indépendant à terminer (arrivées d'eau et évacuations présentes)
La maison dispose également d'un grand jardin sans vis à vis exposé sud ouest où vous pourrez profiter des beaux jours en famille ou entre amis
Atouts supplémentaires : Une cave, un garage deux voitures ainsi que 2 places de parking privatives.
Côté technique :
Huisseries PVC double vitrage
Toiture neuve
Volet roulants
Fibre
Chaudière changée en 2020
Salle de bain au rez de chaussée de 2024
Combles aménagés récemment
2 places de parking privatives (enrobé réalisé en 2024)
TOUTES COMMODITES A PIEDS !
Proximité commerces, écoles de la maternelles au lycée !
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine DEGARDIN EI (ID 58657), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1622952 - Réf Superimmo : ANVXWXJMC
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 3 022 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

91 m² - 6 pièces - ter. 396 m²Année de construction : 1960
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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