Vente maison 113 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gondreville (45490)

Dans le charmant village de Gondreville (45), je vous propose cettte maison de 97 m2 composée d'une entrée, salon/Salle à manger, cuisine, wc salle d'eau et une chambre. A l'étage 2 chambres avec de grands rangements(penderie, étagères) Sur un sous-sol total avec cuisine et buanderie, chaufferie cave et garage. Atelier et garage supplémentaire de 63 m2 Le tout sur un terrain de 6200 m2 dont une partie est constructible possibilité de clôture entièrement le terrain pour chevaux, moutons. Proche Montargis pour transports (gare de Lyon) A voir absolument Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT DF indice 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Freddy Beaudouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 815195250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bretimmo. Référence annonce 26 Date de réalisation du diagnostic 08/04/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430 euros et 4690 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire 390 kWh/m²/an. Consommation énergie finale Non communiquée.

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Consommation d'énergie

Consommation 390 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	86 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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