Vente maison 194 900 €

91 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Grand-Fort-Philippe (59153)

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2 142 €/m²

JLV IMMOBILIER

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Description

Les agences JLV immobilier vous proposent une charmante maison sur le secteur de Grand-Fort-Philippe à 50 mètres de la plage. Cette maison vous propose un hall d'entrée indépendant avec l'arrivée d'une belle cuisine aménagée équipée, ensuite un grand salon séjour de plus de 21m² s'offre à vous. Une belle véranda de 16 m² fait apparition avec un accès vers le jardin exposé sud, ce bien possède un garage double de plus de 40m². À l'étage vous y trouverez 4 belles chambres, un bureau, avec une salle de bain disposant d'une douche et baignoire de quoi subvenir à tous vos besoins. Dont 5,35 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation des coûts annuels : entre 940 EUROS et 1320 EUROS par un Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Vos avantages pour la gestion locative Depuis 2008, nous mettons tout en ?uvre pour apporter le meilleur service et travailler dans une relation de confiance avec l'ensemble de nos clients propriétaires bailleurs. Toute notre énergie se concentre vers un seul but : vous aider à gérer votre bien immobilier en location. Un taux de gérance tout inclus appliqué en toute transparence : aucun frais supplémentaire Des professionnels de l'immobilier formés régulièrement dans notre Université d'Entreprise Visite approfondie des lieux et rapport d'estimation Etude du loyer et des charges avec le propriétaire Réalisation des diagnostics obligatoires : état des risques, DPE, CREP... Visibilité du logement dans l'ensemble de nos agences, sur notre site Internet et insertions publicitaires sur les portails immobiliers d'annonces Choix du locataire en fonction des garanties présentées Rédaction du bail (contrat de location) et de l'état des lieux selon la législation en vigueur Suivi au quotidien : loyers, charges, travaux? Aide à la déclaration des revenus fonciers : honoraires déductibles

Publiée le 23/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 11782D15 - Réf Superimmo : ANVXX07X7

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Caractérisques

Prix de vente : 194 900 €	Prix au m² : 2 142 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.jlv-immobilier.fr/index.php?page=mentions

91 m² - 7 pièces - 4 chambres	1 salle de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

142 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Infos légales : 50798340100013