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Vente maison 380 000 €
91 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Guyancourt (78280)

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  • 4 176 €/m²
  • Terrasse
Jacques Clave De Otaola - efficity

Jacques Clave De Otaola - efficity

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Description

j'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique MAISON AU CALME, PROCHE DES ETANGS DE LA MINIERE idéalement situé à Guyancourt à proximité d'écoles, de transports en commun, de commerces, du Technocentre Renault, du Golf National, et également à proximité de la future gare Saint-Quentin Grand Paris.
La maison est située à 20 km au sud-ouest de Paris et à proximité immédiate de Versailles. Maison mitoyenne, entièrement rénovée, lumineuse et accueillante, idéale pour une première acquisition.
Avec son grand salon/salle à manger ouvert sur une cuisine moderne, c'est l'endroit idéal pour recevoir famille et amis.
au 1er étage se trouvent les 3 chambres et la SDB. L'espace de jeu aménagé sous les combles séduira les enfants.
La véranda ajoute un espace de détente supplémentaire toute l'année et le petit jardin permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité autour du BBQ.
La place de parking couverte comme les autres places sont tous regroupés à l'entrée du hameau afin de sécuriser les enfants qui se retrouvent pour jouer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jacques Clave De Otaola - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°788817237.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/01/2025 - maj le 07/01/2025 - Réf. agence : 172444 - Réf Superimmo : ANVXXL7C7
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 4 176 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 616 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 365 384 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

91 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 121 m²Orientation : Nord
GarageTerrasse
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2024.

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JACQUES CLAVE DE OTAOLA - EFFICITY

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