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Description

Nous vous proposons en exclusivité cette belle maison au fort potentiel !
D'une surface d'environ 91,39 m2, elle dispose de combles aménageables de la même superficie, le tout sur un terrain constructible de 8 ares !
Parfaitement située à Habsheim, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine séparée et équipée, de trois belles chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, baignoire et WC.
À l'étage, des combles de 91,39 m2 environ offrent un grand potentiel d'aménagement !
Le sous-sol dispose d'une spacieuse cave avec accès sur le jardin.
À l'extérieur, un joli jardin arboré et clôturé à l'arrière, ainsi qu'une cour privée à l'avant et un garage, viennent compléter ce bien.
Informations techniques :
Chauffage au fuel
Fenêtres PVC double vitrage
Honoraires à la charge du vendeur
Des travaux sont à prévoir
Référence annonce : 2047CH
Pour toute information complémentaire, contactez Claude au 06 47 93 78 68
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Publiée le 22/11/2024 - maj le 17/02/2025 - Réf. agence : 2047CH - Réf Superimmo : ANVXX95JS
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Caractérisques
Prix de vente : 347 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 813 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immoplus-alsace.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

91 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²1 Garage
Année de construction : 19691 salle de bain
1 wcJardin (800 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 100 € / an
Maximum : 4 240 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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Historique des prix
28 janvier 2025

Baisse de 6,9%

347 000 €
22 novembre 2024
372 750 €
Localisation
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