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Vente maison 321 700 €
91,17 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Herblay (95220)
91,17 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Herblay (95220)
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- 3 529 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
- NOUVEAUTÉ COCON FAMILIAL ! - Le Groupe Immobilier ÊTRE AGENT vous propose cette Charmante maison de 4 CHAMBRES avec vue dégagée sur LA VÉGÉTATION ! CALME ABSOLU ! 91m² habitables et 120m² utiles + sous-sol ! Située à 10 minutes à pied de l'Ecole des BUTTES BLANCHES, des commerces et des AXES ROUTIERS ! La Maison est composée au Rez-de-chaussée d'un SEJOUR de 31m² donnant sur la TERRASSE et le JARDIN, une CUISINE de 8m² ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE avec un CELLIER supplémentaire, un WC séparé, un Placard d'entrée ! Au PREMIER ÉTAGE, vous trouverez TROIS CHAMBRES (de 11.25m² ; 10.20m² et 8.59m²), une MAGNIFIQUE SALLE D'EAU avec fenêtres et un WC séparé. Les COMBLES MANSARDÉS ont été aménagés en une QUATRIÈME CHAMBRE de 29m² UTILES ! Vous profiterez également d'un SOUS-SOL TOTAL avec son GARAGE, sa BUANDERIE et son ESPACE BUREAU ! IDÉAL pour le TÉLÉTRAVAIL. La maison est en excellent état, prête à être habitée par votre famille ! Les ++ : Double vitrage PVC partout, 4 chambres + un bureau, beau jardin accessible depuis le séjour, garage sécurisé, aucun travaux, vie de quartier agréable, charges quasi-inexistantes. Vous souhaitez visiter ce bien en TOUTE PRIORITÉ ? Contactez le Groupe Immobilier ÊTRE AGENT ! Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 75 euros.
Publiée le 01/12/2024 -
Réf. agence : 95827 - Réf Superimmo : ANVXXCKWM
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| Prix de vente : 321 700 € | Prix au m² : 3 529 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 75 € / an | Taxe foncière : 1 826 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 91,17 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 262 m² | 1 garage - 1 parking |
| Terrasse | Année de construction : 1974 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 35 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 978 € / an
Maximum :
2 676 € / an
Diagnostics réalisés le 29/11/2024.
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