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Description

PROCHE ÉCOLES ET COMMERCES !
Maison offrant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une pièce de vie, une chambre (cloisons facilement supprimables pour obtenir une pièce d'environ 40 m²), une buanderie et des WC.
À l'étage : un palier desservant 2 chambres (dont une avec dressing) et une salle de bains.
Cave. Garage de plus de 30 m², allée de stationnement.
Terrasse et pelouse.
À visiter !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fanny ULRICI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 288 458 Greffe de VALENCIENNES) 06 45 90 84 47 (réf. 570718 )

Publiée le 15/01/2025 - maj le 12/02/2025 - Réf. agence : 830034514686 - Réf Superimmo : ANVXXNMA4
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Caractérisques
Prix de vente : 44 000 € Prix en baissePrix au m² : 484 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement91 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 248 m²
GarageTerrasse
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
390 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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Historique des prix
29 janvier 2025

Baisse de 13,7%

44 000 €
15 janvier 2025
51 000 €
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