Vente maison 246 700 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Honfleur (14600)

Cette agréable maison individuelle d'environ 90, 87 m2 est située au calme à 9 minutes du Pont de Normandie, 13 kilomètres de Pont L'Evêque, 8 kilomètres d'Honfleur et à 20 minutes des plages de Deauville - Trouville.
Edifiée en 1986 sur une très jolie parcelle clôturée, plate, arborée et plantée de plus de 520 m2,
ce bien vous offrira la possibilité de passer des moments calmes et paisibles et vous aurez même le plaisir d' aller chercher les petits croissants à pieds à la boulangerie de son charmant village!
La maison dispose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger dotée d'une cheminée,
les portes fenêtres vous permettent de sortir sur le jardin directement si vous souhaitez y déjeuner au soleil,
un salon, un water-closet, une chambrée et son grand dressing, une salle d'eau.
A l'étage: Deux chambres et leur placard, un water-closet.
Accolé à la maison, une remise vous permettra de stocker vos vélos, quads et motos, votre tondeuse et faire sécher votre bois pour vos futures flambées les jours de pluies.
Ce bien nécessite un rafraichissement, d'être remis aux goût du jour et représente une superbe opportunité !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 559207 )

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Prix de vente : 246 700 €

Prix au m² : 2 711 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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AURÉLIE DURAND-ADAM - OPTIMHOME

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