Vente maison 189 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Jaujac (07380)

iad France - Nicolas Audigier (06 01 35 17 49) vous propose : Actuellement louée et VENDUE EN L'ETAT. Découvrez cette charmante maison de plain-pied dans la commune de Jaujac. Construite en 2007, cette propriété de 91 m² en bon état général séduit par son ambiance lumineuse et conviviale. Vous serez accueilli dans un espace de vie spacieux, agrémenté d'un coin cuisine fonctionnel et d'un cellier pratique. Les trois chambres offrent tout le confort nécessaire pour une famille ou des invités, avec la salle de bain et les WC indépendants. Garage attenant et communiquant de 20m2 env. complémentaire.
Actuellement louée pour un montant mensuel de Sept-cent vingt euros, cette maison représente un excellent investissement pour constituer un patrimoine immobilier dans un secteur à forte valeur ajoutée. Profitez de cette opportunité rare de faire un investissement pérenne dans une région prisée. Une visite virtuelle est disponible sur demande, après étude de votre projet, pour vous permettre de découvrir cette propriété sans vous déplacer.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Audigier EI (ID 6039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 2 077 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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NICOLAS AUDIGIER - IAD

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