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Vente maison 372 340 €
91,7 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Garde (83130)

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  • 4 060 €/m²
  • 1 Garage
Nestenn La Garde

Nestenn La Garde

126 avis
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Description

Idéalement située à deux pas du centre de La Garde, cette maison de 91 m² offre un cadre de vie privilégié. Dans une résidence fermée et sécurisée, elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une véranda de 19 m² avec accès direct au jardin d'environ 125 m². La cuisine est aménagée et équipée, un cellier et WC indépendant au rez-de-chaussée. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Stationnement facile dans la résidence et option d'un garage en supplément. Forage pour l'arrosage extérieur inclus. Ne manquez pas cette opportunité rare, idéale pour une vie tout à pied ! Valentin VERMEIRSCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 14/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1249 - Réf Superimmo : ANVXX648D
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Caractérisques
Prix de vente : 372 340 €Prix au m² : 4 060 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 296 € / anTaxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/63218.pdf

91,7 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 125 m²1 Garage
Année de construction : 1982Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 24 m²
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 54 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2024.

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NESTENN LA GARDE

Siren : 833410723
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