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Description

Charmante maison familiale, proche de toutes commodités
Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, idéale pour une vie de famille. Située dans un quartier recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre un accès facile à toutes les commodités.Bien situé à 10 minutes des plages du Pradet
Aménagement intérieur :
Au rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle, un salon-salle à manger, un WC séparé et une véranda accueillante pour profiter de moments conviviaux en toute saison.
À l'étage : trois belles chambres, un second WC et une salle de bain.
Extérieur : Un jardin de 130 m2, parfait pour les enfants, les repas en plein air et les activités en extérieur.Vous disposerez d'un forage pour l'arrosage du jardin
Atouts supplémentaires : Son emplacement stratégique vous permet de profiter d’un cadre de vie paisible sans sacrifier l'accessibilité aux commodités. Cette maison saura combler les familles en quête d’un espace confortable et bien desservi.
Possibilité d'un garage en sus du prix dans la résidence
Ne tardez pas à planifier une visite et à découvrir votre future maison !

Publiée le 11/12/2024 - maj le 07/01/2025 - Réf. agence : 5493 - Réf Superimmo : ANVXXGBCD
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 3 846 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.amvimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=3

Disponible immédiatement91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 180 m²
Orientation : SudAnnée de construction : 1984
Séjour de 25 m²1 salle de bain
2 wcJardin (131 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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