Christelle BARÈS - SAFTI

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Description

La Garde
Idéalement placée dans une résidence fermée et sécurisée proche du centre-ville,à deux pas de l'école maternelle Santoni et l'école primaires Jean Aicard, cette maison d'env. 91m² est idéale pour un 1er achat.
Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec placard, un WC , une cuisine séparée et un séjour prolongé par une véranda d'env.19m². A l'étage, se trouve l'espace nuit qui offre trois chambres, une salle d'eau et des WC.
Enfin un petit jardin avec forage complète l'ensemble.
Une remise aux gout du jour est à prévoir.
Une visite virtuelle immersive est disponible.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARES, Tél. : 0673309415, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 811 278 845 - SAFTI – BARÈS Christelle, Conseiller indépendant
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Publiée le 28/02/2025 - maj le 01/03/2025 - Réf. agence : 1431826 - Réf Superimmo : ANVXXZ61F
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 3 846 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 130 m²Année de construction : 1982
Séjour de 25 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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