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Vente maison 485 000 €
91 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Londe-les-Maures (83250)

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  • 5 330 €/m²
  • Exclusivité
GUICHOT IMMOBILIER

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85 avis
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Description

Dans Le Domaine de Valcros, lieu tout particulier sur la Côte d’Azur à 5 minutes du golf
Venez découvrir cette villa, en parfait état, dans une résidence privée et sécurisée où vous pouvez profiter d'une grande piscine
Un séjour très lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée donnent sur deux belles terrasses et un terrain plat
Une suite parentale comprenant une chambre une salle d'eau avec wc et un dressing tout cela de plain pied
A l'étage deux chambres avec une salle de bain avec wc et de nombreux placards
Située sur la commune de La Londe-les-Maures entre Bormes-les Mimosas et Hyères, à 45 mn de Saint-Tropez, il étend ses 1300 hectares sur les contreforts du Massif des Maures, dominant les vignobles, faisant face à la Méditerranée et aux Iles d’Or. On y bénéficie de panoramas exceptionnels dans un écrin de nature entre plages de sable fin et collines au maquis parfumé, c’est un havre de paix à quelques minutes des eaux turquoise de la Méditerranée.
Protégé de l’agitation extérieure, on y trouve tranquillité et sécurité à quelques minutes de superbes plages de sable fin. Le Domaine abrite un golf créé en 1964, le Golf de Valcros qui étale un parcours de 18 trous sur 45 hectares agrémentés de lacs et arborés de chênes lièges, mimosas et arbousiers dont la réputation est internationale.dans le domaine très recherché de Valcros à la Londe les Maures.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr
Contactez Martine GUICHOT 0772250439 mail :

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V10000944 - Réf Superimmo : ANVXX9WJH
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Caractérisques
Prix de vente : 485 000 €Prix au m² : 5 330 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://immobilier-guichot.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

91 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 19852 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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