Vente maison 288 200 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Mézière (35520)

EXCLUVISITE A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT LA MEZIERE PAR VOTRE AGENT Simon LOCHU : Maison T4 à LA MEZIERE à quelques pas du bourg dans un lotissement, une maison d'une superficie de 91m² habitable. Maison de 1969 sur deux niveaux, sur une parcelle de près de 450m² entièrement clôturée comprenant : Un hall d'entrée avec placard donnant accès à l'étage de la maison comprenant un salon séjour exposé Est avec balcon, une cuisine séparé aménagée/équipée (gazinière, hotte, évier), 2 chambres, une salle d'eau, wc séparé. Au rez de chaussé, on y retrouve une chambre/bureau, une chaufferie et une cave. A l'étage, un grenier aménageable. La maison comprend également un garage fermé ainsi qu'un atelier. Une allée de stationnement et un terrain clos et arboré avec jardin et abri de jardin. Environnement calme, et sans vis à vis. Classe énergie : G "Nouvelle version" Classe climat : G "Nouvelle version" ERP consultable en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 288 200 EUR* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 275 000 EUR N'hésitez pas et contactez Simon LOCHU au 07.70.25.68.30 ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 288 200 €

Prix au m² : 3 167 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 354 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	111 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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