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Vente maison 443 000 €
91 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Plaine-sur-Mer (44770)

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  • 4 868 €/m²
  • Cuisine ouverte
Florence JOSSIER - iad

Florence JOSSIER - iad

2 avis
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Description

iad France - Florence Jossier (06 32 84 05 26) vous propose : A seulement 5 minutes de la plage, une belle maison de plain pied à La Plaine-sur-Mer.
Découvrez cette ravissante maison traditionnelle, à seulement quelques pas du littoral préservé de la Côte de Jade.
Construite en 2020, cette maison récente d'une surface de 91m² vous offre tout le confort moderne dans un cadre authentique. Son agencement de plain pied en fait un lieu convivial et pratique, parfaitement adapté pour une famille ou des amoureux de la tranquillité.
L'espace de vie se compose de 3 belles chambres, vous apprécierez la luminosité et la fonctionnalité de la cuisine ouverte, sur la pièce de vie, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
La salle d'eau spacieuse et les WC séparés complètent avantageusement l'aspect pratique de cette maison.
La maison bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur et plancher chauffant, vous assurant une température confortable en toute saison, tout en étant respectueux de l'environnement.
Les expositions Est et Sud confèrent à cette maison une belle luminosité tout au long de la journée, tout en vous offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux en famille, sans aucun vis à vis.
Un garage et une lingerie complètent ce bien.
Située dans un quartier paisible, cette maison est le lieu idéal pour profiter de la quiétude de La Plaine-sur-Mer tout en restant proche des commodités du quotidien.
Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison neuve et traditionnelle dans un cadre privilégié.
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 40 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier EI (ID 55557), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 1639918 - Réf Superimmo : ANVXX53UF
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Caractérisques
Prix de vente : 443 000 €Prix au m² : 4 868 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 381 m²Année de construction : 2020
Cuisine ouverteTélévision par cable
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
40 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2020.

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