Claire POUZET - Noovimo

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Description

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose :
De découvrir en avant première cette maison alliant MODERNITE, CONFORT et TRANQUILITE.
Cette maison construite en 2023 dispose au rdc d'une pièce de vie LUMINEUSE avec une cuisine A/E, d'une buanderie, d'un wc.
L'étage correspond à la partie nuit avec 3 CHAMBRES (avec retour de cloison pour de futurs dressing), une salle d'eau avec réservation pour une baignoire, wc.
N'oubliez pas le garage!
Disponible de suite, garantie décennale.
La commune de Roche Blanche dispose des écoles, des services et de commerces.
11km de la gare d'Ancenis, 9 km du péage A11
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Claire POUZET
06 71 93 53 79

Honoraires : 7 900EUR TTC de 222 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 229 900EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 17414.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 30/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 103_CPT-0019691 - Réf Superimmo : ANVXW71T3
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Caractérisques
Prix de vente : 229 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 526 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,56% TTC - 7 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 222 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

91 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 405 m²Garage
Année de construction : 2023Cuisine ouverte
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
47 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 340 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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Historique des prix
6 septembre 2024

Baisse de 4,2%

229 900 €
30 juin 2024
239 900 €
Localisation
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75 avis clients
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