Vente maison 439 000 €

91,6 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

LA SEYNE SUR MER - A la recherche d'une maison famililale, bien située et au calme proche de Six Fours ?
Venez découvrir cette maison récente de 2014, construite sur 2 niveaux et disposant de 4 chambres dont une en rez de chaussée.
Vous serez séduits par sa luminosité, son agencement et son état irréprochable.
Entrée sur une belle pièce de vie avec cuisine attenante équipée et aménagée de 31 m2. Depuis la cuisine, vous pourrez accéder à un espace extérieur privatif à l'arrière de la maison. On y trouve aussi un cellier et un wc.
Sur ce même niveau, une chambre spacieuse avec un espace dressing et accès sur le même extérieur privatif ( idéal pour prendre son petit déjeuner à l'extérieur !)
A l'étage, la partie nuit vous permet de disposer de 3 chambres dont 2 avec placards aménagés.
Une salle de bain avec fenêtre ainsi qu'un wc séparé complètent ce niveau.
Afin de profiter de l'extérieur, vous aurez une terrasse exposée sud est, un jardin privatif d'environ 250m2, ainsi que d'une piscine hors-sol semi-enterrée, le tout ne nécessitant que très peu d'entretien.
Le + : une pièce annexe attenante à la maison idéale pour du rangement/ atelier/ stockage.
Vous aurez la possibilité de stationner 2/3 véhicules à l'intérieur de la propriété.
Bien en copropriété de 4 lots
Charges annuelles : 173 euros/an
Pas de travaux à prévoir.
A visiter sans tarder !

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Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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