Vente maison 819 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Teste-de-Buch (33260)

Florence LECACHEUR vous propose ce bien :
LA-TESTE-DE-BUCH MAISON 92M², AVEC DOUBLE TERRASSE, JARDIN, GARAGE
LA CLEF IMMO PASSION
Découvrez cette magnifique maison individuelle située à La Teste-de-Buch, une commune prisée pour son cadre de vie exceptionnel, à proximité de la plage et des commodités. Cette propriété de 5 pièces, répartie sur 2 étages, offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Caractéristiques principales :
- 3 chambres spacieuses
- 2 salles de bain modernes
- Séjour lumineux et calme
- Espace de travail intégré
- Jardin privatif idéal pour des moments de détente
- Grande terrasse de 92 m²
- Terrain de 224 m²
Un espace atelier pour vos vélos ou motos, et les amateurs de bricolages.
Atouts supplémentaires :
- Garage intégré avec 1 place plus 2 places de stationnement sur l'extérieur
- Stationnement pour visiteurs disponible
- Chauffage performant et assainissement tout à l'égout
Proximité et commodités :
- Pharmacies, hôpital ou centre hospitalier à proximité
- Proche des collèges et de la gare
- Commerces et restaurants accessibles à pied
- Espaces verts et plages à quelques minutes
La Teste-de-Buch est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts, ses plages et ses infrastructures de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région.
LA-TESTE-DE-BUCH MAISON 92M², AVEC DOUBLE TERRASSE, JARDIN, GARAGE
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N'hésitez pas à contacter Florence LECACHEUR EI au 06.37.39.69.16
Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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