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Vente maison 239 900 €
91,26 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Chemillé-en-Anjou (49120, 49310, 49670, 49750) - La Tourlandry

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  • 2 629 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au bois, au gaz (au sol)
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Description

Nouveauté en EXCLUSIVITE, sur la commune de la TOURLANDRY, à proximité des écoles et des commodités (boulangerie, bar, restaurant, coiffeur...) je vous invite à découvrir ce pavillon récent de plain pied (2022) proposant un cadre de vie paisible. La pièce de vie d'une superficie de 40m² est lumineuse et équipée d'un poêle à bois. La cuisine est aménagée et restera équipée d'une hotte et d'un piano de cuisson. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, dont une avec accès direct sur l'extérieur, d'une salle de bain (baignoire et douche) ainsi que d'un WC indépendant avec lave main. La lingerie est très pratique avec son accès sur l'extérieur et mène à un spacieux garage de 20m². Véritable atout de cette maison: le jardin, d'une superficie de plus de 950m² et sans vis à vis, il offrira à ses futurs propriétaires d'agréables journées au calme à comtempler les écureuils. Je vous invite à me contacter afin que je puisse vous faire découvrir ce bien clé en main. Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 Honoraires : 4,30 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur (réf. 4901049996)

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 4901049996 - Réf Superimmo : ANVXX8BHZ
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Caractérisques
Prix de vente : 239 900 €Prix au m² : 2 629 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/49010/bareme.pdf

91,26 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 965 m²Plain-pied
1 GarageAnnée de construction : 2022
Chauffage au bois, au gaz (au sol)Cuisine aménagée
1 salle de bain1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
64 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 699 € / an
Maximum : 945 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2022.

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