Vente maison 218 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Vicogne (80260)

iad France - Frédérick CLABAULT (06 74 31 17 34) vous propose : À Vendre : Charmante Maison de Plain-Pied avec Sous-Sol Complet à 20 min d'Amiens
Vous rêvez de calme et de confort à proximité d'Amiens ? Ne cherchez plus ! Située dans un village paisible à seulement 20 minutes d'Amiens et de Doullens, cette belle maison de plain-pied sur sous-sol complet saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Caractéristiques principales :
Entrée accueillante
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger, offrant un accès direct à une grande terrasse idéale pour vos moments de détente en extérieur
Salon lumineux parfait pour se détendre en famille
3 chambres confortables
Salle de bain moderne et WC séparés
Huisseries en PVC avec double vitrage et volets électriques
Chauffage électrique au sol par zone pour un confort optimal
VMC installée pour une ventilation efficace
Atouts supplémentaires :
Plusieurs places de parking disponibles
Sous-sol spacieux avec 2 places de garage
Quelques travaux d'aménagement extérieur sont à prévoir, offrant un potentiel de personnalisation supplémentaire à cette maison.
Cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédérick CLABAULT EI (ID 54755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 893445718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 218 000 €

Prix au m² : 2 396 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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FRÉDÉRICK CLABAULT - IAD

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