Vente maison 484 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

Landéda (29870)

Maison révovée pleine de charme et de lumière.
Elle profite d'une vue exceptionnelle sur l'Aber Wrac'h et d'un emplacement stratégique, proche du bourg et du port de l'Aber Wrac'h.
Au RDC de cette maison chaleureuse rénovée avec de beaux matériaux, vous profiterez d'une belle pièce de vie et d'une cuisine semi ouverte.
Au premier étage, 2 chambres et une salle de bain
Et au 2ème étage, une belle chambre sous les combles et son dressing.
La buanderie se situe au sous-sol.
Cette maison donne sur un jardin clos au fond duquel se trouve un cabanon qui vous permettra de stocker et bricoler sans souci. Vous pourrez profiter de différentes terrasses autour de la maison. La grande, face à l'Aber, pour profiter de la magnifique vue, la petite cosy orientée Sud, pour une petite pause douceur.
Vous allez adorer cette belle maison décorée avec gout dans laquelle on n'a qu'une envie: y rester! 465,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.09%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1415€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laurence CAM - Agent commercial - EI - RSAC Brest 952738888

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Prix de vente : 484 000 €

Prix au m² : 5 319 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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LAURENCE CAM - EXP FRANCE

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