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Vente maison 239 000 €
91 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lanester (56600)

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  • 2 626 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
Stéphane Plaza Immobilier Lorient

Stéphane Plaza Immobilier Lorient

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Description

Stéphane Plaza Immobilier Lanester vous présente à la vente cette maison de ville disposant d'une terrasse exposée Sud Est. Ce bien à fort potentiel propose une surface de 91m² habitables environ sur une parcelle de 299m². Au rez-de-chaussée vous disposez d'un salon séjour Ouest, d'une cuisine semi-ouverte, d'une buanderie et d'un WC indépendant. L'étage propose trois chambres, d'une salle d'eau et l'accès direct au grenier par un escalier escamotable. N'oublions pas le vrai plus de ce bien idéalement placé, le garage avec atelier. Vous l'aurez compris, ce bien à rafraîchir n'attend que vous ! (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 3339 - Réf Superimmo : ANVXWVPUP
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 2 626 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167098.pdf

91 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 299 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkingsTerrasse
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LORIENT

Siren : 838927358
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