Vente maison 96 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lathus-Saint-Rémy (86390)

iad France - Sebastien Lefaure (06 58 82 12 90) vous propose : Au calme dans un quartier résidentiel de LATHUS-SAINT-RÉMY, venez découvrir cette jolie maison des années 70 de 90 m2, elle est composée à l'étage d'une entrée de 5,8 m2, un lumineux salon séjour de 31,9 m2, une cuisine de 11 m2, un couloir dessert trois chambres de 13, 11 et 9,6 m2, une salle de bain avec une baignoire, un lavabo et un bidet et un wc indépendant.
Le sous-sol d'une surface de 97 m2 reçoit un garage et la chaufferie et peut permettre de faire deux pièces supplémentaires suivant les projets grâce à une belle hauteur et des ouvertures déjà créées.
Bâtie sur un agréable terrain clôturé et arboré de 942 m2 elle est situé dans une agréable cité dans le charmant village de LATHUS-SAINT-RÉMY et ses commodités, commerces, maison médical, gare, à mi-chemin de MONTMORILLON et DU DORAT. À visiter sans tarder...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 341 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Lefaure EI (ID 27418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 341 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	107 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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SEBASTIEN LEFAURE - IAD

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