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Vente maison 197 000 €
91 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Laval (53000)

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  • 2 165 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Faël SOULÉ ALI - iad

Faël SOULÉ ALI - iad

67 avis
07 69 60 61 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Faël Soulé Ali (07 69 60 61 63) vous propose : Venez découvrir cette maison traditionnelle de 91m² située à 13 minutes du centre-ville de Laval.
Elle est composée d’une entrée qui donne sur un agréable séjour avec un poêle à pellets et un accès immédiat vers la terrasse, une cuisine aménagée et équipée.
L’espace nuit comprend une dégagement qui dessert, 3 chambres bien agencées, une salle d’eau et un WC séparée.
Au sous-sol, vous trouverez un grand garage, un atelier, une buanderie, une cave et un WC.
En plus de ces prestations, la maison dispose également d’un grenier aménageable et facile d’accès, d’une terrasse bien exposée, le tout sur un terrain de 981m².
Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
L'ensemble de cette maison entretenu avec soin se trouve en bon état général, vous offrant ainsi la possibilité de vous y installer immédiatement. Pas de Gros OEuvres à prévoir.
Contactez-moi pour une visite, un conseiller immobilier disponible 7j/7 pour vos projets d’achats et de ventes!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Faël Soulé Ali EI (ID 31400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1598861 - Réf Superimmo : ANVXWNZ71
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 €Prix au m² : 2 165 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

91 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 981 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1978
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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