Angélique CHENAY - LMD Immobilier

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Description

Vous recherchez une maison de ville ?
Les + :
- maison à proximité du centre ville
- huisseries double vitrage PVC
- assainissement collectif (tout à l’égout)
- zone non inondable
- prix négociable
vous présente ce bien immobilier proche du centre de LE BLANC !
Passez l’entrée et vous découvrirez un séjour entièrement rénové puis une cuisine aménagée et équipée (plaque gaz, hotte et lave-vaisselle), une véranda.
Au 1er étage, 2 chambres dont une de 20m2 avec belle hauteur sous plafond et l’autre avec placards. Une jolie salle de bains complète ce niveau.
Au 2nd étage, 1 chambre de 14m2 avec placards intégrés idéale pour salle vidéo, salle de jeux, bureau ou nouvelle chambre…à vous de choisir !
En complément, un atelier/buanderie, une remise, un local ainsi qu’une cave.
L’ensemble donnant sur une agréable cour.
Chauffage électrique.
À découvrir ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Angélique CHENAY au +33650471772

Publiée le 07/09/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 45842 - Réf Superimmo : ANVXWMUFT
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Caractérisques
Prix de vente : 84 000 €Prix au m² : 916 € / m²

5 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

91,7 m² - 4 pièces - 3 chambresSéjour de 23 m²
Jardin (162 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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