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Vente maison 141 900 €
91 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Bourgneuf-la-Forêt (53410)
91 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Bourgneuf-la-Forêt (53410)
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- 1 559 €/m²
VIRGINIE LEGROUX - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous recherchez une maison idéalement de plain-pied mais vous ne trouvez pas ? J'ai peut-être une alternative à vous proposer.
En effet, cette maison de 1977 est une maison sur sous-sol mais le sous-sol enterré permet un accès direct de plain-pied, pas de marches pour accèder à la maison !
De plus, au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert sur votre droite la cuisine fermée de 11m2, en face le salon-sjéour de 24m2 avec une cheminée à foyer ouvert, un wc séparé, une salle d'eau de 4m2 et enfin 2 chambres avec placard de 11 et 12m2.
Les propriétaires actuels, dans un second temps, ont aménagé l'étage avec deux chambres dans les combles de 18m2 et 15m2 au sol.
Vous souhaitiez une grande pièce de vie ouverte ? Pas de soucis, la configuration de la maison permet de le faire... vous avez le contenant, à vous de créer le contenu dont vous rêvez. Cette maison vous offre un beau potentiel, tous les murs ont récemment été repeints en blanc, c'est plus facile pour vous projeter, à vous ainsi d'en imaginer votre décoration...
Les menuiseries sont en pvc double vitrage, le mode de chauffage est électrique. La taxe foncière est de 600€.
Nous poursuivrons la visite par le sous-sol de 70m2 environ dont nous accédons par le rez-de-chaussée. Avec sa hauteur sous plafond de 2,10m vous pourrez aisément l'aménager à votre guise. Aujourd'hui, les pièces sont bien définies avec une buanderie arrière-cuisine , une cave, un coin atelier et un coin garage de 40m2.
La maison est également équipée d'un puits.
Coté jardin, vous pourrez profitez d'une parcelle de 700m2 environ entièrement close et arborée.
La maison est située dans un quartier calme à proximité du centre.
Alors cette maison semble correspondre à votre recherche ? Appelez-moi pour plus de renseignements ...
Cette annonce référence 243975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025.
Prix du bien : 141 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2024
Score DPE : 327 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 06/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 243975 - Réf Superimmo : ANVXW953R
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| Prix de vente : 141 900 € | Prix au m² : 1 559 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 91 m² - 6 pièces - 4 chambres | 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 780 € / an
Maximum :
2 470 € / an
Diagnostics réalisés le 25/05/2024.
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