Vente maison 156 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Bugue (24260)

Maison à quelques minutes de tous les commerces du centre-ville, cette habitation a besoin d'un rafraîchissement intérieur.
On pourra y voir une très belle pièce de vie de 32m² avec une cheminée à faire revivre, une cuisine de 12m² ainsi que 3 chambres, d'une salle d'eau et wc. L'ensemble des menuiseries sont en double-vitrage et le chauffage central est au fioul, avec la possibilité de mettre un poêle à bois ou granulés très facilement.
Une belle cour intérieure, vous permettra de prendre vos repas en extérieur.
Mais cette maison dispose aussi d'un très grand bâtiment avec un gros potentiel, 100m² au sol avec son étage de 100m², parfait pour un artisan, ou y mettre son activité professionnelle et pourquoi pas le réhabiliter en maison d'habitation !
Et pour finir, un garage de 22m² se trouve en bout de la maison.
A découvrir !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,59% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835845)

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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FABRICE DUHOMME - CAPIFRANCE

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