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Vente maison 470 000 €
91 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Castellet (83330)

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  • 5 165 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
AMORGOS IMMOBILIER

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Description

*** EXCLUSIVITE AMORGOS IMMOBILIER *** LE PLAN DU CASTELLET *** VILLA DE 2020 T4 de 91 m2 avec garage sur un peu moins de 400 m2 de terrain.
Si vous souhaitez visiter cette villa, votre agence AMORGOS IMMOBILIER est à votre disposition. Une habitation propice à la vie familiale. Ce domicile totalisant 91m2 est composé d'un espace nuit à l'étage comprenant 3 chambres, une salle d'eau et des WC.
Au rez-de-Chaussée, son séjour lumineux de 35m2 dispose d'une jolie vue dégagée, la cuisine séparée communique directement avec le garage, à ce niveau des WC avec lave-mains y sont aménagés.
C'est dans un quartier calme et résidentiel que cette très jolie villa est implantée, hors lotissement et hors copropriété, il n'y a donc aucune charge. Achevée en 2020, vous bénéficiez également de la garantie décennale et d'un logement peu energivore.
La partie ouest du terrain, avec son ancienne volière reste à aménager ou transformer en cuisine d'été ouverte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 450 000 € hors honoraires d'agence, 20 000€ d'honoraires d'agence représentant 4.44% du prix de vente TTC , soit un prix de vente de 470 000€.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2409921 - Réf Superimmo : ANVXX98GB
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 5 165 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.amorgosimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 384 m²1 Garage
Année de construction : 2020Séjour de 35 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
106 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2021.

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