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Description

Maison contemporaine au Lavandou avec Vue Panoramique sur les Collines
Découvrez cette magnifique maison de 91m² ( loi carrez 89,27m²) située au Lavandou, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Idéale pour une famille, cette résidence se distingue par son charme et son confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous avez une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, avec climatisation et poêle à bois, donnant sur la terrasse avec spa.
Profitez de 3 belles chambres à l'étage avec placards et climatisation, salle d'eau, wc séparé.
Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités.
Vous disposerez en sus d'un terrain à l'extérieur de la propriété.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de charme au Lavandou avec une vue panoramique à couper le souffle !
Pour de plus amples informations sur cette maison, n'hésitez pas à contacter Arthur DELALOY au 06.25.04.74.88 ou 04.94.92.76.99
Votre bien pourrait ressembler à celui-ci ? N’hésitez pas à me contacter afin de profiter de mon expertise pour obtenir gracieusement une estimation personnalisée.
Chers confrères, je suis également à votre disposition pour collaborer ensemble en inter-agence afin de proposer ce bien à vos clients.
Agent commercial RSAC Toulon 909 907 453
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 85063235 - Réf Superimmo : ANVXWBG5L
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Caractérisques
Prix de vente : 719 250 €Prix au m² : 7 904 € / m²

34 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://mpproprietes.com/fr/mentions-legales/honoraires

91 m² (carrez : 90) - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 2003
JaccuzziFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420,7 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2024.

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