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Vente maison 340 000 €
91 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Thillay (95500)

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  • 3 736 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Alexandra SAMAAN - iad

Alexandra SAMAAN - iad

11 avis
06 49 25 82 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alexandra SAMAAN (06 49 25 82 85) vous propose : Maison 5 Pièces - 3 chambres - Au Thillay
Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle de 91m² environ sur un terrain verdoyant de 450 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.
En franchissant le seuil, vous découvrirez un séjour de 31m² avec un espace de vie composé d'un coin salon avec son poêle à bois et un coin salle à manger.
La cuisine aménagée et équipée offre un accès direct à la terrasse et au jardin.
Vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de bains, offrant une vie de plain-pied très pratique.
L'étage vous donnera accès à deux autres chambres, une salle d'eau et WC pour accueillir confortablement toute la famille.
Prestations :
Fenêtres en double vitrage, chauffage par poêle à bois et pompe à chaleur réversible (chaud et froid),
Panneaux solaires vous permettant d'économiser sur votre facture d'électricité,
Un garage individuel,
Une cave
Le jardin qui entoure la maison est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité en plein air. De plus, le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.
Cette maison a été bien entretenue et se trouve en bon état général. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire aux futurs propriétaires.
Ne tardez pas à organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra SAMAAN EI (ID 57345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898827456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1613742 - Réf Superimmo : ANVXWUHN2
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 3 736 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

91 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 450 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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