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Description

Maison T3 d'environ 91m2 habitable avec terrasse piscine et dépendance sur un terrain d'environ 3.5 hectares avec vue sur les Pyrénées
L'Agence du Palais vous propose cette maison T3 de plain-pied d'environ 91m2 habitable avec terrasse, piscine et dépendance sur un terrain d'environ 3.5 hectares avec vue sur les Pyrénées. Idéalement située au calme absolu à 10 minutes des commodités.
Un couloir d'entrée dessert une pièce de vie ouverte de 39m2 composée d'une partie salon/salle à manger et d'une cuisine équipée neuve (2021).
Côté nuit, vous bénéficierez de 2 chambres de 11.8m2 et 12.36m2, une salle d'eau et un wc séparé.
Le bien est équipé de double vitrage, système de chauffage au bois, volets roulants électriques, assainissement aux normes.
À l'extérieur, vous apprécierez la piscine (neuve) ainsi que les dépendances et le terrain de plus de 3 hectares avec la vue sur les Pyrénées !
Bien rare sur le marché!
À visiter rapidement !

Publiée le 03/04/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84475006 - Réf Superimmo : ANVXVD6GC
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Caractérisques
Prix de vente : 272 000 €Prix au m² : 2 989 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

91 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 34 971 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne, sur montagne, sur forêtVeranda (17,42 m²)
Année de construction : 2009Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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