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Vente maison 173 500 €
91 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Les Baux-Sainte-Croix (27180)

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  • 1 907 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Nicolas Legrain - iad

Nicolas Legrain - iad

3 avis
06 15 85 03 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nicolas Legrain (06 15 85 03 19) vous propose : Située dans un village prisé à seulement 10 minutes d'Évreux et 1 h de Paris, cette maison des années 60 de 91 m² habitables, bien entretenue, offre un cadre de vie paisible et chaleureux.
Cette maison nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, dispose de 3 chambres lumineuses, d'un salon accueillant, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bain, offrant ainsi l'opportunité de les personnaliser selon vos envies.
Le sous-sol complet est parfait pour des rangements supplémentaires ou pour aménager un espace de loisirs. Le garage vous permettra de stationner facilement vos véhicules à l'abri.
Le grand jardin, entièrement clos, fleuri et arboré, est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour profiter de moments de détente en plein air.
De plus, un cabanon de jardin est disponible pour vos outils et équipements extérieurs.
Cette maison est située dans un village recherché, offrant la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité immédiate des commodités d'Évreux.
Ne manquez pas de venir visiter rapidement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Legrain EI (ID 66213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 910862721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/07/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1567177 - Réf Superimmo : ANVXW8OLC
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Caractérisques
Prix de vente : 173 500 €Prix au m² : 1 907 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

91 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 426 m²Année de construction : 1960
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
401 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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