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Vente maison 397 000 €
91 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Les Mathes (17570)

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  • 4 363 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Muriel DUBUC - iad

Muriel DUBUC - iad

36 avis
07 88 29 65 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Muriel DUBUC (07 88 29 65 20) vous propose : LES MATHES – PLAIN PIED RECENT - CŒUR DE VILLE AVEC COMMERCES A PIED – PLAGE A 5 KMS
Idéalement situé au cOEur des Mathes, cette maison récente de plain pied sera vous séduire par sa fonctionnalité et sa belle luminosité.
Après avoir franchi la porte d’entrée avec placard, vous pénétrez dans une vaste pièce de vie avec baie vitrée ouverte sur une belle terrasse avec auvent pour les repas en extérieur.
Une cuisine sobre et élégante est ouverte sur le coin repas et le salon, avec un accès supplémentaire à un charmant patio très cosy pour profiter des soirées en toute intimité.
Côté nuit, vous disposerez d’une chambre avec placard et salle d’eau privative/WC, puis 2 autres chambres dont une avec placard ainsi qu’une seconde salle d’eau/WC qui viennent compléter ce bien de 91 m .
Enfin un cellier/buanderie relie la cuisine au grand garage de 20 m² avec 2 portes Sectionnelle électriques bien pensées pour permettre un passage de la rue vers le jardin.
Vous avez les commerces à pied et les pistes cyclables à proximité pour aller à la plage en vélo.
Contactez moi pour en savoir plus ou pour organiser une visite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel DUBUC EI (ID 26940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 1603770 - Réf Superimmo : ANVXWPJIB
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Caractérisques
Prix de vente : 397 000 €Prix au m² : 4 363 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 510 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2019
Chauffage électriqueSéjour de 36 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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Siren : 833590953
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