Vente maison 270 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Libourne (33500)

iad France - Chloé Quincé (06 83 41 77 52) vous propose : Dans le quartier de l'Hôpital, proche de la gare et des commerces, venez découvrir cette jolie maison de 90 m², mitoyenne sur un côté. Vous retrouverez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, une chambre avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Au premier étage viennent s'ajouter 2 chambres supplémentaires. Et au troisième étage, vous retrouverez un espace complémentaire en sous pente (en plus des 90 m² de surface habitable) réparti en 3 pièces pouvant faire office de bureau, salle de jeu ou chambre d'amis (environ 30 m² au sol). Et enfin, vous retrouverez un garage et une buanderie au sous sol.
Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière gaz, de double vitrage et de volets roulants sur les fenêtres, et de contrevents sur les baies vitrées.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Quincé EI (ID 74630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 947936019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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CHLOÉ QUINCÉ - IAD

Siren : 947936019

6 avis clients

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